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房贷在身的人,“4件事”最好不要做,很多人不懂,吃亏了才后悔
发布时间:2019-03-27 10:09:41

 近几年来,随着经济的发展,经济能力的提升,买房的人也越来越多,但城市房价上得比较快,尤其是一二线的城市,房价已经涨到很多人都负担不起的程度,所以即使是买房,现在也很少有人是直接全款买房的,大多数人都是选择的贷款,每个月都有月供,所以压力还是比较大的,而对于贷款买房的人,其实还有不少方面是尤为要注意的。房贷在身的人,“4件事”最好不要做,很多人不懂,吃亏了才后悔。

1、不要逾期还款
贷款买房,我们借贷的对象是银行,而银行贷款是会记录个人的征信的,所有的资料和档案都会记录在册,而贷款买房的,每一个月都要偿还月供,虽然有一定的利息,但是最好是不要拖欠,不要逾期还款,一旦存在一次这种情况,那么你的个人征信就会有相关记录,那么之后要想再进行贷款就非常困难了,而且有一些公司的工作或职位也是需要查询个人的信贷情况的,若有违规逾期的情况,可能也会对工作造成影响。
2、不要丢失还款记录
我们应该清楚地知道,贷款买房后的每一次还款,都是有记录的,会记录贷款人的每一次还款进度以及已还金额,待还金额,那么这些部分需要定期去查看,一般直接在银行官网就能够查询得到,很多人因为贷款买房的年限选得比较长,所以时间一久也就忽略掉了这件事情。
3、不要还款完后忘记解押房子
其实,很多人对贷款买房都不太了解,大部分的人认为,贷款买房,每个月按时偿还贷款,年限一到就表示贷款结束了,房子也完完全全归属自己了。但事实并非如此,因为当我们将所有的房贷还完之后,还有最后一个步骤,房子才完全归属自己,这一步就是撤销抵押登记,是绝对不能够缺少的,因为贷款买房,实际上就是将房子抵押在了银行,那么当贷款全部还完之后,就应该去银行办齐相关手续。
4、不要急着卖掉房子
很多人在买房的时候,一开始还是满心欢喜的,等到贷款拿到房子之后,这也不满意那也不满意,容易出现“喜新厌旧”的情绪,所以就想着将房子再转手卖掉,但其实这种想错是很大的一个错误,自己会损失掉很多,这是让自己吃亏上当的做法,因为即使房子卖掉了,该偿还的贷款还是要自己去偿还,自己签了房贷,结果房子自己没有住却还要按照合同来还款,实属愚昧。
总的来说,虽然贷款买房会给人带来比较大的压力,但只要自己有计划,自己的生活还是能够过得非常舒坦的,毕竟有了属于自己的新房,还是值得高兴的一件事,你们认为呢?
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